马鞍山OK论坛
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发表于 2020-1-21 11:03:50 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
马鞍山的天气一度让小佳很绝望,前两天还在阳光明媚,这两天就又风雪交加......

还好小佳前两天趁着阳光正好外出踩盘一番,这回小佳来到阳光雅居接待中心一探究竟,得到了下面这些信息:
01
阳光雅居目前住宅售空,只剩少量公寓在售

接待中心里面只有两位销售员在聊天,小佳进去之后,其中一位非常热情地接待了我,给小佳介绍了目前的情况。

阳光雅居目前住宅已经售空,只剩少量60㎡公寓,主要是朝西户型,朝南只剩一套公寓。目前在售均价大约在8000元/㎡,但是可以有优惠。

小区的水电方面都是商用的,但后期可以申请民用电

销售员还告诉小佳,公寓的合同是到今年5月份交付,但基本年后就差不多可以交房了。

公寓的产权是50年的,但是小佳了解到距离阳光雅居拿地已经过去了7年,细想来产权是缩水了的。

在小佳的强烈要求下,销售员领着上楼看了下公寓里面,因为现在公寓内部的电梯还不能用,所以只能爬楼梯。

公寓的整个户型是长条形的毛坯房,只隔出了一小块地作为卫生间,窗户是西向的,没有多少遮挡,夏天应该会很热。

02
原定于2018年交付的阳光雅居,延迟到2019年底交付

在打算踩盘之前,小佳在网上了解到阳光雅居原定于2018年12月交房,但是由于项目资金出现困难等多种原因,未能按时交房。

有网友向“市长信箱”求助之后,市住建局的回应是预计2019年10月底小区交房,但实际上一直延迟到了年底。
03
小区周边配套齐全,内部设施让小佳吐槽不已

阳光雅居位于湖东路中段,公寓斜对面就是马鞍山二中外国语分校↓

往南走不了几步就是安徽工业大学的大门↓

由于周边环绕着两所学校,阳光雅居旁边主要是书店和电脑店,但是往南不远处就能够到达华海3C,这一片主要是美食,可以说生活方面没有什么问题。

但是进入小区内部之后,小佳只能说大失所望,整个小区体量很小,由两栋多层和一栋高层组成↓

大门处目前来看没有门禁↓

整个小区的绿化是绝对要被吐槽的,只有稀稀疏疏的一些灌木,草皮裸露着,旁边还堆着一些树木,想来是还没来得及栽种↓

装修垃圾随处堆放,小佳踩盘的时候已经快5点了,也没有看到有保洁人员收拾↓

还没有住户住进来,下水道的窨井盖已经被破坏了↓

小佳有话说:

以上就是小佳今天实探阳光雅居的全部内容啦,说实话缺点有点严重,最大的优点就在于地段比较好
大家对于这家楼盘有什么样的想法呢?你有没有想让小佳踩盘的小区?欢迎评论区来聊一聊吧~

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发表于 2020-1-21 11:31:08 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
水电商用,后期可改!!就这一条,千万别信!!改好了在说,开发商的嘴就是骗,忽悠!!!
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发表于 2020-1-21 15:46:29 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
就是个坑
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发表于 2020-1-21 18:12:18 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
优点在哪里?出门就堵车,天天逛湖东路?
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发表于 2020-1-21 20:56:37 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
这地段在10年前到30年间是非常好的,现在也不差,就是湖东路堵的厉害。
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发表于 2020-1-22 15:02:20 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
各种不利因素
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发表于 2020-1-22 15:31:03 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
两栋多层应该不是公寓吧
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发表于 2020-1-22 20:31:19 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
路过看看
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发表于 2020-1-22 21:58:54 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
路过帮顶
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发表于 2020-1-23 01:06:00 该帖来自手机版 | 只看该作者
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发表于 2020-1-24 22:26:52 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
路过看看!
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发表于 2020-1-25 06:18:35 该帖来自手机版 | 只看该作者
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发表于 2020-1-29 16:44:45 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
什么时候能全面交房。
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发表于 2020-1-31 21:42:31 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
打死也不能买小开发商的房子。奇怪的是,小马老城开发的盘貌似小开发商居多。

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