马鞍山OK论坛
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发表于 2020-1-13 13:34:40 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近有不只有一个网友在问小佳“拉菲公馆和基督教堂之间在建什么”,看来不少小伙伴都对这里很好奇呀,小佳在这里统一回复:这是在建的珍东华府小区。
为了给更多网友解读,小佳来到了在建的珍东华府小区一探究竟,得到了下面这些信息:

1.珍东华府小区一期建筑已经接近尾声,二期项目还未动工

珍东华府小区位于菊园路和湖南东路交叉口之间,东至慈湖河路、西至菊园路、南至马向铁路、北至湖南东路,总占地面积在40000㎡,整个项目“嵌在”教堂和拉菲公馆之间。
当小佳来到这里的时候发现项目目前在建的是一期工程,总共是1-5#楼和S-1#楼。
其中商铺和1#楼住宅已经挂上了封顶大吉的横幅,另外几栋楼的也已经建设过半。
一期工程已经接近尾声,项目的二期地块还没有开始动工,从围栏外面可以看到土地都还没有平整,暂时还不知道什么时候会动工。
不过小佳围绕项目转悠了一圈也没有发现售楼部,如果小伙伴们有知道的,也可以留言告诉小佳!
2.一期预计今年年底交付,大约3、4月份会开卖

珍东华府项目是从去年3月开始开工,项目总共分为两期来开发,总共规划建设14栋楼,其中多层住宅10栋,小高层住宅1栋,别墅2栋,商业1栋,共计363套房源。
根据小佳得到的情报,一期工程计划在今年年底也就是2020年12月31日交付,项目整体计划将于2022年12月31日交付。

12月底,政府信息公开网上也已经发布了珍东华府前期物业服务管理的招标公告。

3.周边小区二手房均价超过万元/㎡

珍东华府周边围绕着众多成熟小区,生活配套也基本齐全。
与之一路相隔的便是人力资源大厦,对面的国际华城商业一条街也已经形成了,吃喝玩乐基本都能得到满足,沿着湖南东路不远处还有星隆国际广场
今天在某房产网站上查看了一下,周边小区的二手房房价已经差不多1万元/㎡。
小佳有话说:
以上就是小佳目前了解的情况啦,珍东华府到目前为止都还没有具体消息出现,可能是打算现房出售了,那么依据周边环境和小区房价,你觉得珍东华府首次开盘价格会是什么样的呢?你对这个楼盘有什么样的期待呢?

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马小佳
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2#
发表于 2020-1-13 19:44:42 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
是哪个开发商
来自: Android客户端
 
3#
发表于 2020-1-13 21:15:04 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
很低调,不愁卖的意思
来自: Android客户端
 
4#
发表于 2020-1-13 22:04:11 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
尽说好的,那条铁路怎么不说
来自: Android客户端
 
5#
发表于 2020-1-13 22:35:39 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
几个月没见,都害起来了
来自: iPhone客户端
 
6#
发表于 2020-1-13 23:01:34 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
…………
来自: iPhone客户端
 
7#
发表于 2020-1-14 07:19:15 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
紧靠马钢拉矿粉的铁路边上,适合缺铁性贫血的人住
来自: Android客户端
 
8#
发表于 2020-1-14 07:45:18 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
说是这么说,但是马鞍山房价在下跌已经是大势所趋了
来自: Android客户端
 
9#
 楼主| 发表于 2020-1-14 08:30:42 | 只看该作者

马鞍山本土房企中房置业,以前开发过珍珠园、梅花园和江东小区
10#
发表于 2020-1-14 09:51:06 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
虚高太多,小马房子不值这个钱!
来自: Android客户端
 
11#
发表于 2020-1-14 18:49:26 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
忽悠,如果这价格我肯定把马鞍山房子卖了,在大城市定居
来自: Android客户端
 
12#
发表于 2020-1-15 19:57:27 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
路过看看
来自: Android客户端
 
13#
发表于 2020-1-16 07:09:22 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
中房垃圾
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