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[经验交流] 马鞍山,一个被南京耽误的三四线城市

发表于 2019-6-29 08:02:08 14596人阅读 151人回复 只看楼主

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发表于 2019-6-29 01:10:11 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
如题,马鞍山一直以来是重工业城市资源型城市,但是近些年来随着钢铁行业的不景气,外来人口的流出和本地经济转型的失败,无论是人均GDP还是城市GDP总是不温不火。就这样一个城市,和安徽其他城市一样,房价如今高企。就是因为老是被冠以长三角地带,什么区位优势明显!殊不知,城市经济转型靠什么?靠开放的政策,靠更加亲民的创业环境。但是,就目前来看,马鞍山的房价和工资格格不入!一个三四线城市的不限购,就会造成被周边城市牵着鼻子走的困境。南京人不是我们的朋友,随便一个发达城市的外地人都能来马鞍山买房子,就是因为马鞍山周边发达城市房价高,那些外地人就肆无忌惮的炒高我们安徽的三线城市的房价!试问,经济转型就要有好的创业环境,发展其他产业,如果没有好的政策支持,那还有谁有能力去创造更多的财富。一套房子就掏空平常人的口袋,试问哪里来的钱去闯荡?没有钱的创业环境就是耍流氓!不要以为靠近南京身在长三角就是好事。这对于我们这样一个现在越来越毫无特色的城市来说,是个致命的糖衣炮弹。大家可以去看看数据,南京的房价是有人均GDP和GDP总量和外来人口数量做支撑的。大家再去查查我们马鞍山的GDP排名,是所有城市一百名靠后。还有个有趣的数据,人均GDP排名十三的湖南省会长沙市,房价居然和马鞍山差不多,居然比合肥低!所以说,同志们,还有我们敬爱的市领导省领导,真的要有清醒的头脑,不要和身处在长三角的其他发达城市比房价,我们要比创业环境的宽松度,才能实现经济上的弯道超车,不要被这些发达城市利用了,给他们抬轿子,当了枪使。到最后,房价高企,民不聊生,土地财政红利期一过,经济上不来,人口净流出,城市转型又没有合适的土壤,到时候真的是孤立无援。最后只会沦为一种畸形的给发达城市做陪衬的小丑城市。帖子的最后,建议大家去查查人均GDP那些城市的排名和房价,特别注意长沙!谢谢!别把南京这个高智商城市当做朋友了,南京和马鞍山两个城市其实如果比作两个人的话,南京应该是高智商高情商的狡猾的狐狸那种人,而马鞍山这个城市就因为南京拍了他的肩膀一下,说了句“嘿,以后你就是我兄弟”,然后就是无休止的免费做舔狗、抬花轿。抬高了别人,贬低了自己,两个都不是一个世界的人,马鞍山为什么要和南京做兄弟呢?还是那句话,没有政策,房价高企,工资低,人均GDP低,没人愿意来,没人愿意再生二胎,甚至到最后连自己都不知道怎么被玩死的!
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 楼主| 发表于 2019-6-29 01:25:32 | 只看该作者
可能会有人在帖子说,你自己工资低混得不好怪房价高?呵呵,我先打个预防针辩论下吧。房价高不高要和自己的城市比,南京就是南京。南京是江苏省的,就算你在马鞍山去南京打工,这样的人毕竟是少数。大部分还是在马鞍山这个城市上班,自给自足式的生活!所以说,马鞍山房价真的不应该和南京那边有一丁点的关系,就算有,顶多有丢丢的区域优势,但是相比真正的马鞍山真实经济情况来说,高房价真的会害死自己,害死原住民。我希望马鞍山限制外地人购房,除非是在马鞍山工作的。满一年社保记录!马鞍山的房地产体量太小,我说句不好听的,在南京混得不是很好的那些南京人,组个小团,足矣撼动整个马鞍山的房地产业!再加上前两年国家的宽松的货币政策,导致今天这个局面。马鞍山现在很惨没感觉,好多老小区改造资金不到位都停工了!还在自己骗自己呢?找到适合自己发展的道路才是王道,其实马鞍山周边真正喝马鞍山血的不是合肥,而是南京!害马鞍山本地人和能来马鞍山创业的那些外来人。一个城市,兴衰的主要原因就是主政者的头脑是否清醒!每次看到马鞍山市委的发展战略,总是提长三角,靠近南京兄弟城市这样一个区位优势什么的,我就觉得他是假酒喝多了,在自欺欺人。我希望每个人都记住,一将功成万骨枯的道理同样适用于城市发展,当年举全国之力发展起来的深圳就是最好的例子。南京离我们近,还很发达,就这样一个城市,只会杀人不见血,只会抽干你的优势资源。不要意淫成为南京的后花园,顶多会将南京不好建的工厂建在你马鞍山,那么这样的工厂会是什么样的呢?想都不用想,是在南京审批不了的项目才会轮到你马鞍山。第三产业什么高新技术产业绝对不会想起马鞍山这个苦兄弟。马鞍山去南京消费 看病 旅游,甚至有些本事资本的年轻人都选择去南京上班,看看吧,这些好的大点的馅饼全给南京吃了。剩下的就是被南京污染的环境,剥夺的土地资源,还有被他们炒起来的高昂的房价。悲哀啊,被人卖了还帮人数钱。最大的悲哀莫过于马鞍山去外地外省,别人问他哪里人,他都自欺欺人的说我是南京人。真是丢人丢到家了!  凌晨写的帖子,上午一打开,引起争论。现在主要澄清一点,大家可以不同意见,不要人身攻击。还有我觉得不单单是马鞍山房价高,是整个安徽省其他城市都是这种怪圈!还有说找自身原因的,不好意思我有三套房,马鞍山两套,当涂县城一套。我只是就事论事,我觉得马鞍山经济现在半死不活的,我只是在找原因。现在创业失败率那么高,老百姓再加上没有闲钱,怎么敢消费怎么敢创业。一个很大程度靠炒高房价的城市,一个没落的资源型城市,不靠其他产业的快速崛起来支持城市经济,还一味的想做别省城市的陪衬,甘做舔狗,不同省就是不同命。你见过很多去南京发展的马鞍山人,但是你见过多少为马鞍山发展出力的南京人?就算来也是因为你马鞍山之前房价低,炒高你再说,厂房价格低,在你这边办厂省钱!还是那句话,可以讨论,不要人身攻击,也不要想当然的觉得别人肯定怎么怎么才这么发这个帖子。还有说我井底蛙的,请发挥你的专业程度、专业知识,在帖子上列出你的理由,不然就不要这么没话找话也要贬低别人,这样不是抬高自己,只会显得你黔驴技穷!
3#
发表于 2019-6-29 06:18:13 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
楼上的,我怎么说你了!你把空调打开,凉一会儿,别中暑!
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发表于 2019-6-29 06:35:13 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
马鞍山房价比滁州,六安贵3千一平

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发表于 2019-6-29 07:19:04 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
这个必须赞,有人整天鼓吹马鞍山是正宗南京五环,这货的思想最终会害了自己
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发表于 2019-6-29 07:43:44 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
马鞍山没有南京,就是更平庸。安徽只会发展合肥。
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头像被屏蔽
7#
发表于 2019-6-29 07:45:05 该帖来自手机版 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2019-6-29 07:47:58 | 只看该作者
别难过了,我就是你兄弟
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发表于 2019-6-29 07:49:03 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
全世界都对不起马鞍山 哈哈
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10#
发表于 2019-6-29 07:49:48 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
不,马鞍山是五线。
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发表于 2019-6-29 07:49:50 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
真无聊,写那么多
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12#
发表于 2019-6-29 07:50:57 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
楼主还是想想怎样努力才可以让自己变得更好吧烦那些和你有关系吗。
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13#
发表于 2019-6-29 07:54:07 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
你字多,你有理
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14#
发表于 2019-6-29 07:58:07 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
这锅甩的,不从自身想问题,就知道怪别人
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15#
发表于 2019-6-29 08:02:08 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
马鞍山人均确定低也就安徽第3名,还有剩下的安徽13个城市人均更低
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